Le début de la conception a été précédé d'une intrigue simple mais indicative. Il y a deux ans, Dmitry Alexandrov en a construit un nouveau à côté d'un bâtiment constructiviste sans nom - Georg Plaza. Puis, inspiré par le quartier, l'architecte a donné aux nouvelles formes de bâtiments qui évoquent des souvenirs de l'avant-garde architecturale des années 1920. Il s'est avéré un essai sur le thème de l'avant-garde, qui, en cours de construction, semble assez organique à côté de son voisin. Maintenant, l'architecte a décidé de développer l'effet qui s'était produit.
Mais n'allons pas trop vite. Ainsi, Aleksandrov a construit le "Georg Plaza", en partie inspiré par un voisin constructiviste. La nouvelle maison a reçu un diplôme d'or au Zodchestvo de l'année dernière, le prix Quality Architecture 2006, et a été nominée pour les prix ARX (nomination Architectural Implementation from the Position of Development). Et après un certain temps, un client complètement différent a suggéré à l'architecte de reconstruire le bâtiment maintenant ancien et voisin pour les bureaux de classe A.
La maison, cachée dans une rue latérale non loin de la maison des pionniers, n'est pas un chef-d'œuvre du constructivisme, mais elle est attrayante pour son adhésion à des vérités simples - toute la façade a de grands rubans de fenêtres, un coffret, un couloir système, il y avait au départ des bureaux, puis un institut de recherche, qui déménage. Parmi les excès, seul l'accordéon de baies triangulaires réunissant les deux étages inférieurs, et une fenêtre ronde au-dessus de la verticale de l'escalier. La maison est considérée comme l'un des premiers Iofan (même l'auteur n'est pas connu avec certitude!). Cependant, le bâtiment fascine plutôt pas par son caractère unique, mais par son appartenance, étroitement abattu, moyennement massif, ouvrier-paysan et simple.
Il s'est avéré être le même à l'intérieur - solide, monolithique, ne nécessitant aucune reconstruction majeure, contrairement à ses semblables des roseaux qui ont tonné partout dans le monde. Les cadres des fenêtres sont toujours d'origine. En conséquence, toute la base structurelle du bâtiment sera préservée, les murs seront isolés, la menuiserie sera remplacée, le plancher du grenier sera construit et un garage souterrain sera ajouté.
Le garage, qui devra être placé sous le bâtiment existant, est conçu de manière originale et économique - il y a un étage, mais il y a trois cellules, un "parking mécanisé" sera utilisé pour conduire les voitures. Au total, cela permettra de placer 27 voitures, et quelques autres dans la cour.
À l'intérieur, après reconstruction, 800 m2. m de surface utilisable, en particulier, grâce au nouveau plancher de grenier aménagé. Ainsi, le bâtiment aura la même hauteur que son nouveau voisin Georg Plaza. Certaines cloisons seront enlevées à l'intérieur, la charpente sera renforcée et des éléments métalliques seront introduits. Deux nouveaux puits d'ascenseur seront ajoutés et les blocs de communication seront séparés. À l'extrémité extérieure, au lieu d'échappées de feu rouillées, une rangée verticale de balcons avec des colonnes métalliques apparaîtra.
En plus de niveler la hauteur, d'autres techniques sont conçues pour rapprocher la maison en reconstruction de Georg Plaza. Les façades seront peintes de la même couleur: elles ne changeront que légèrement, s'assombriront un peu et jauniront. La maison recevra un socle en granit gris et des lambris à rayures sur les fenêtres à ruban, qui traverseront, faisant écho au rythme diagonal des fenêtres de la Plaza.
L'ancienne maison constructiviste est séparée de la Georg Plaza par un passage étroit. Les maisons ressemblent déjà maintenant à deux bâtiments du même ensemble - l'un est plus simple, constructiviste, l'autre est "néo", en comparaison avec lui c'est presque un palais. L'histoire a quelque chose d'un manoir: un architecte est venu, a vu, l'a fait semblable à ce qu'il était. Puis ils sont revenus à l'ancienne maison, ils l'ont aussi réduite un peu à la nouvelle, et nous avons eu un ensemble constructiviste - peut-être, le quartier de la maison Le Corbusier Centrosoyuz, visible depuis les fenêtres supérieures de Georg Plaza, contribue pour ça.
