Il s'agit d'un projet conjoint des autorités de Scottsdale et de l'université, dont le coût est estimé entre 250 et 300 millions de dollars. La planification détaillée et la construction elle-même prendront environ 10 ans. En conséquence, des immeubles de bureaux, un centre de conférence avec un hôtel et un immeuble d'appartements d'une superficie totale de 111 500 m2 y apparaîtront.
Le complexe de 17 hectares sera un ensemble de bâtiments avec un espace boisé entre eux. Cette zone avec le café sera recouverte d'immenses «voiles» en membrane ETFE: ainsi 4645 m2 seront ombragés.
La route principale à travers le complexe sera flanquée de rangées de petites boutiques, inspirées de la célèbre Rambla de Barcelone.