Le premier projet d'aménagement de Grand Avenue - l'une des rues centrales de Los Angeles, dont les autorités vont se détourner d'une "vitrine" de structures architecturales remarquables (comme la cathédrale Notre-Dame des Anges de Raphael Moneo ou le Frank Gehry Disney Concert Hall), entrecoupée de parkings, est présentée, un espace diversifié, une artère de la vie citadine, attirant les habitants 24h / 24. Les célèbres Champs Elysées à Paris ont été proposés à titre d'exemple.
Pour cela, il a été décidé d'introduire des bâtiments résidentiels dans le développement, ce qui est pleinement cohérent avec la tendance moderne des gens qui reviennent en ville depuis les banlieues, ainsi que toutes sortes d'établissements commerciaux et de loisirs (magasins, restaurants, discothèques) et un grand parc.
Il a été décidé de diviser le projet de grande envergure (son histoire remonte aux années 1970) en trois étapes. Et c'est le premier, développé par Frank Gehry, qui est maintenant présenté au public.
Il se concentra sur le bloc à côté de sa salle de concert Disney. Par conséquent, l 'idée principale du projet est d' «ombrer» les formes curvilignes et les reflets métalliques de son célèbre bâtiment en 2003.
L'ensemble se compose de deux tours de 47 et 24 étages, au fond complétées par des pavillons de verre de trois et quatre étages avec des inclusions de panneaux de calcaire. Un parc de 6,5 hectares sera situé à proximité, l'auteur du projet n'a pas encore été déterminé.
Cette phase du plan Grand Avenue doit être achevée entre la fin 2006 et 2009.
Les deux prochaines étapes, qui comprennent de nouveaux immeubles résidentiels et de bureaux, débuteront respectivement en 2011 et 2014. Les noms de leurs architectes sont encore inconnus.
Le projet de Gehry implique le placement de deux tours le long des bords du bloc, ce qui non seulement relie l'ensemble, mais met également en garde contre une menace sérieuse: les critiques du projet ont prédit que les immeubles de grande hauteur dans les blocs voisins obscurciraient les vues de Disney Hall de de nombreux points au centre-ville de Los Angeles. La tour la plus haute sera «drapée» de verre, comme un tissu. Le choix exact du type de ce matériau n'a pas encore été fait, car beaucoup dépendra du coût du projet, qui a déjà atteint le montant de 750 millions de dollars. Il sera occupé par un hôtel de 275 lits et 250 appartements de luxe aux étages supérieurs. Un immeuble de grande hauteur plus strict, mais aussi vitré, sera utilisé pour 150 appartements chers et 100 appartements moins chers.
Les bâtiments peu élevés au pied des tours abriteront des restaurants, divers magasins, un supermarché et une galerie d'art. Les pavillons auront des jardins sur les toits conçus par la paysagiste Lori D. Olin.
Le verre en tant que matériau principal des murs des nouveaux bâtiments doit créer une impression de légèreté et de transparence par rapport à une salle de concert. Celui-ci et le bloc voisin seront liés par des guirlandes de lampes électriques étirées au-dessus de la rue, ainsi qu'un pavé de différents types de pierre proposé par Gehry pour Grand Avenue.
