L'architecte en chef de Moscou, Alexander Kuzmin, a parlé de l'avenir des gratte-ciel de la capitale en préambule aux rapports des orateurs. Le développement de la tour de Moscou est réalisé, comme il l'a dit, sur le principe d'un cratère: une interdiction de la construction de grande hauteur dans le centre, une explosion du diagramme de la silhouette dans la zone du 4e anneau de transport et un déclin à l'investissement en périphérie peu attrayante. On sait que dans le cadre du programme «Nouvel anneau de Moscou», 60 zones ont été attribuées. Parallèlement, 140 noms d'investisseurs sont intéressés par la construction d'immeubles de grande hauteur dans ces territoires. Mais tout le monde, selon Kuzmin, n'est pas en mesure d'évaluer l'ampleur des responsabilités. En conséquence, certains des objets démarrés doivent être "gelés". La situation est aggravée par le manque de normes pour la construction de gratte-ciel dans la capitale. Pour chaque bâtiment, comme l'a dit le chef de la Moskomarkhitektura, «son propre ensemble de gentleman». Dans le même temps, de nouvelles exigences peuvent être présentées au stade de la conception et même de la construction. Ainsi, notamment, des curiosités architecturales apparaissent dans la capitale. Mais, comme l'a noté Alexander Kuzmin, Moscou est une ville aux multiples facettes. "C'est à Saint-Pétersbourg", comme l'a dit en plaisantant l'architecte en chef de la capitale, "avant de dessiner quoi que ce soit, il faut mettre un smoking."
Le Londonien Bill Price, directeur de WSP Conculting Engineers, qui a participé aux projets de la Freedom Tower et de la Heast Tower (New York), de Torre Mayor (Mexique) et d'autres, parle de la technologie pour la construction de gratte-ciel et de la sécurité enjeux, a souligné l'importance de la contribution que peut aujourd'hui apporter l'ingénierie à la conception architecturale. Il est connu d'une sélection de matériaux sur le thème de la construction de grande hauteur dans le précédent magazine ARX (il fait également partie d'un projet médiatique mondial) que les façades de la tour Heast, brodées de poutres en acier croisées en diagonale, ne sont pas tant une geste artistique de Lord Foster comme solution d'ingénierie qui prend en compte la géométrie du triangle comme la plus stable et la plus résistante.
Le Français Jean Pistre, président de Valode & Pistre, prenant l'exemple des projets de son entreprise pour Ekaterinbourg, a évoqué les possibilités de développer des immeubles de grande hauteur en Russie (le choix d'une métropole non capitale est indicatif). Malgré les données d'une enquête auprès des Moscovites exprimées dans le discours d'Alexandre Kuzmin, selon lesquelles 15% d'entre eux s'installeraient volontiers dans un immeuble de grande hauteur, M. Pistre est parti de la situation d'une attitude négative envers les gratte-ciel dans la société. Mais il a noté la valeur d'urbanisme et d'image des immeubles de grande hauteur et a appelé à niveler les éventuels impacts négatifs sur l'environnement grâce à l'imagerie et au symbolisme, qui, entre autres, peuvent devenir des ressources architecturales pour exprimer l'identité nationale. Ainsi, lors de la conception des gratte-ciel d'Ekaterinbourg, les Français ont utilisé les images de deux guerriers, baptisant la paire de gratte-ciels résultante à l'entrée d'Ekaterinbourg "les gardiens de l'Oural" et la tour Tatline, qui est déjà devenue un symbole culturel de la Russie. Dans les projets français, des images plus simples ont été lues - une fleur de lys, un rocher, une voile, un phare.
L'architecte russe Sergei Skuratov a parlé lors de la conférence de son expérience dans la conception d'un complexe de grande hauteur sur la rue Mosfilmovskaya (Moscou). Son image est celle des couples dansants. Il y a deux d'entre eux. La composition dynamique vortex des structures tordues par une vis fait écho à la "danse au bord de la mer", comme on l'appelait dans le magazine ARX, le bâtiment Turning Torso (Suède, Malmö) de Santiago Calatrava. Mais la vis incomplète - dans la version moscovite - des tours crée la sensation de "visser dans le ciel", un léger virage des têtes "dansantes" vers le centre de Moscou (afin d'optimiser les scénarios de vue et une meilleure insolation de les appartements). Les «vêtements» des bâtiments sont une structure irrégulière irrationnelle avec alternance de reliefs de verre mat et foncé et éclaircissement des façades vers le haut. Cependant, comme il s'est avéré au cours de la discussion du rapport, après le calcul, qui traduit cette imagerie complexe, «émotionnellement subie» par l'architecte, en coût de construction (plus de 3,5 mille dollars), typique, selon Les russophones, pour l'histoire de notre pays d'altérations et de compromis. «Vous devez probablement être un philanthrope et valoriser beaucoup l'architecture pour accepter la construction de tels bâtiments», a déclaré Sergei Skuratov.
Dans le prochain rapport de Timur Batkin, directeur général adjoint de Don-Stroy (le client du complexe de Mosfilmovskaya), l'architecture ne figurait pas parmi les facteurs énumérés de la rentabilité des bâtiments. Bien que, selon l'expérience de collègues occidentaux, exprimée lors de la conférence, une solution architecturale réussie peut augmenter la valeur de l'immobilier de 25% ou plus et stimuler la dynamique des ventes. Mais dans la situation de surchauffe du marché immobilier de la capitale, tout évolue probablement de manière très dynamique. Par conséquent, le gratte-ciel de Mosfilmovskaya n'est pas construit seul, mais, comme il est maintenant à la mode en Chine, le plus productif en termes de construction de grande hauteur, par tout un quatuor. À propos, en Occident, les gratte-ciel sont principalement des immeubles de bureaux (seulement 1/5 sont résidentiels), tandis qu'à Moscou, la proportion est inversée. Cela augmente non seulement l'harmonisation des scénarios d'espèces et la prise en compte de l'insolation dans les appartements (c'est à cette fin que la vis a été lancée dans le complexe de Mosfilmovskaya), mais nécessite également l'inclusion dans le complexe de l'infrastructure sociale.
Sergey Skuratov a prêté attention à l'autosuffisance visuelle du complexe. Tenant compte de la rigueur des coordinateurs moscovites en termes d'adhésion au "pool de connexions visuelles" déjà notoire, il a amené non pas un gratte-ciel sur la scène de la ville, mais toute une entreprise. Et pas seulement parce que, comme l'a plaisanté l'architecte, il est toujours plus amusant de venir avec un ami ou une copine que d'être seul. Et parce qu'un immeuble de grande hauteur, en raison de ses dimensions, est toujours inapproprié, mais une fois qu'un complexe est formé, la structure devient immédiatement autosuffisante.
L'Américain Ryan Mullenix, directeur adjoint de NBBJ Columbus (USA), a consacré son rapport à l'autosuffisance infrastructurelle des immeubles de grande hauteur. Selon lui, un environnement urbain diversifié est un moyen d'exprimer la diversité inhérente à une ville. Mais dès qu'un gratte-ciel, toujours visuellement si différent du contexte urbain, tombe en dépendance infrastructurelle à son égard, il échoue, un effondrement commercial. Tous les gratte-ciel modernes des États-Unis s'efforcent de créer un environnement autonome dans leurs entrailles. En fait, a noté M. Müllenix, c'est une ville dans une ville. Et toutes les approches progressives de la conception des immeubles de grande hauteur visent à former un microcosme au sein d'un seul bâtiment ou, mieux encore, de leur complexe.
La construction d'un immeuble de grande hauteur est aujourd'hui et toujours une tâche difficile et surtout communicative. Larry Gets, premier directeur adjoint de NBBJ Seattle (USA), a même partagé avec ses collègues russes le principe des 4 "C" qu'ils utilisent: codes, clients, consultants, entrepreneurs. Autrement dit, l'efficacité de la construction de grande hauteur dépend de la façon dont les codes de la construction de grande hauteur sont élaborés et de la rapidité et de la rapidité et de la manière constructive dont les clients, les consultants et les entrepreneurs (entrepreneurs) peuvent s'entendre sur des objectifs communs. L'image de New Babylon, testée dans le deuxième numéro du magazine ARX lors de l'analyse des gratte-ciel déjà construits de renommée mondiale, ainsi que l'expérience de collègues occidentaux, présentée lors de la dernière conférence, montre qu'en Occident, les autorités et les professionnels diversifiés parviennent à s'entendre. En Russie, en apparence, la situation est encore plus compliquée, tant en termes de documents réglementaires qu'en termes de communication professionnelle. Building ID et le magazine ARX tentent de résoudre ce dernier problème, désignant comme mission la création d'un langage universel de l'architecture.
